1836年，英国掀起了一股真正的铁路热潮。现有道路的大量资金和丰厚的红利，引发了人们普遍的修建欲望。仅在 1836 年，议会就批准了多达 29 条新线路，总长 994 英里。 1845年，铁路热潮开始重新兴起。与铁路热潮同时兴起的还有铁路股投机热潮。到了某个时候，铁路公司的股票价值会变得比公司本身的价值还要高。然而，1847年之后，危机来临，公司收入开始下降，股价开始下跌，铁路公司开始大规模破产。
20世纪20年代——佛罗里达土地热潮
佛罗里达州是一个农业州，基础设施不发达。然而，19世纪末，美国企业家开始在这里积极建造酒店、房屋并发展基础设施。 20 世纪初，由于第一次世界大战，这个新度假胜地在社会最富裕的阶层中越来越受欢迎，这些人无法在法国里维埃拉放松。占据该州很大一部分土地的野生沼泽的排干也促进了这里的发展：这里的土地可供不太富裕的人使用。此外，飓风的异常缺失也起了一 南非电话号码库 定作用：自 1906 年以来，该地区没有发生过自然灾害，这些灾害一度被人们遗忘。
投机活动的高峰出现在 1924 年至 1925 年，其中心是中产阶级的度假胜地迈阿密海滩。仅在1926年1月，这里的房地产交易额就达到了20亿美元。该地区的气氛十分活跃，人们正在购买处于建设阶段的房产，一些公司正在出售未来购买土地的权利。那些不能来的人只需寄一张支票就可以获得缺席购买房地产的机会。佛罗里达州繁荣时期的价格高峰被认为是 1925 年 5 月，创纪录的交易是地块的起价为 650 万美元。高达 3060 万美元。每英亩（约4000平方米）。但有一天，一切都发生了巨大的变化：富人再次去欧洲休息，销售开始了。到 1926 年 9 月，迈阿密的物价已跌至峰值水平的三分之一左右。随后，一场毁灭性的飓风袭击了海岸，这场经济泡沫历史上的最后一个转折点是 1929 年的股市崩盘。